Immobilien – Kaufberatung im Großraum München 

Als TÜV zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke bin ich in Stadt und Landkreis München sowie den Landkreisen Starnberg, Fürstenfeldbruck und Dachau als Berater bei Immobilienkäufen tätig.

Eine Immobilienbewertung wird oft im Rahmen eines Entscheidungsprozesses benötigt. Zum Beispiel, wenn Sie das passende Haus für sich und Ihre Familie gefunden haben und nun eine kompetente Immobilienkaufberatung benötigen, damit Sie nicht Gefahr laufen über den Tisch gezogen zu werden.
Oder Sie möchten eine Immobilie verkaufen und brauchen eine zuverlässige Immobilienbewertung.
Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken informieren, damit die geplante Investition sich am Ende auch tatsächlich lohnt.

Erst überprüfen - dann rechnen - dann kaufen

Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie müssen immer sachlich betrachtet und neutral bewertet werden. Einerseits zieht nicht jeder vermeintliche Schaden tatsächlich aufwendige Reparaturarbeiten nach sich. Andererseits minimiert die Beratung durch unabhängige Fachleute das Risiko unvorhergesehener Kosten, die für den Laien nicht sofort erkennbar sind. Im Rahmen der Immobilienkaufberatung mit Immobilienbewertung sichte ich im ersten Schritt die frei zugänglichen und einsehbaren Bauteile der Immobilie. Anhand verschiedener Schadensbilder werden typische Bauschäden erkannt und mögliche Folgen erläutert. Bestehen begründete Zweifel an der Zustandsbeschreibung der Immobilie, werden weitere Untersuchungen empfohlen. Im Gespräch wird deutlich, welche Bauteile ggf. mittelfristig einer Sanierung bedürfen oder aus energetischen Gründen erneuert werden sollten.

Die Kaufberatung – eine gute Wahl (nicht nur) für Immobilienneulinge

Viele Immobilieninteressenten kaufen nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie. Angesichts der aktuell üblichen Kaufpreisniveaus kann sich Unkenntnis oder Fehleinschätzung über die Qualität und den Wert einer Immobilie ungewollt zu einem teuren Risiko entwickeln. Lassen Sie daher einen neutralen, qualifizierten Sachverständigen ihre Wunschimmobilie vorab im Rahmen einer persönlichen Kaufberatung „durchchecken“.

Auf Basis der von Ihnen vorgelegten Unterlagen ist es schnell möglich, Ihnen zur Absicherung Ihrer Investitionsentscheidung mit einer gutachterlichen Stellungnahme zur Seite zu stehen.

• Persönliche Begutachtung der Immobilie durch den zertifizierten Sachverständigen
• Sichtung und Auswertung der vorgelegten und für den Kauf erforderlichen Unterlagen
• Mündliche Stellungnahme zu Preis-Leistungs-Verhältnis der angebotenen Immobilie
• Hinweise zu Modernisierungsmaßnahmen, Baumängeln und Bauschäden
• Tipps zu Kaufverhandlungen
• Terminvereinbarung nach Absprache kurzfristig möglich
• Kosten ab € 750.- + Mwst. (innerhalb Stadtgebiet München), andere Standorte auf Anfrage

Eine Investition die sich lohnt ! Die Kosten für eine individuelle Kaufberatung liegen bei deutlich weniger als 1% des Kaufbetrags.